Rakennustaito
20.9.2023
Viimeistään konkurssiuutisten runsaus loppukesällä riitti vakuuttamaan kaikki siitä, että rakentamisen taantuma on paha ja ilman elvytystoimia siitä uhkaa tulla tuhoisa.
Vain nopeavaikutteiset elvytystoimet saattavat ehtiä lievittämään alan yritysten ja työntekijöiden ahdinkoa ensi talvena. Talouden isot tekijät joka tapauksessa hyydyttävät asuntomarkkinoita ja jarruttavat rakentamista pitkälle ensi vuoteen ja todennäköisesti kauemmin. Kysymys on enää kuopan syvyydestä ja leveydestä sekä siitä, miten paljon tämä taantuma harventaa alan yritysten joukkoa ja työntää osaajia pysyvästi muualle.
Uusien asuntojen kysynnän äkkijarrutus alkuvuonna oli poikkeuksellisen dramaattinen, mutta syyt siihen ovat selvät. Kasvukeskusten ylikuumentuneesta uudisasuntotuotannosta on viime vuosina selvästi yli puolet mennyt institutionaalisille ja yksityisille sijoittajille vuokra-asunnoiksi. Sijoittajien ostohalut menivät vähäksi aikaa. Nopeasti nousseet korot ovat lisänneet myös kotitalouksien varovaisuutta.
Pientalovalmistajien ahdinko on saanut nyt eniten huomiota. Kerrostalotyömaiden määrä vähenee. Tämäkaikki heijastuu jo esimerkiksi rakennustuoteteollisuuteen ja suunnittelutoimistoihin.
Korjausrakentamisen lisäämiseen olisi tarvetta, mutta sen volyymin kasvu ei yksin riittäisi kompensoimaan asuntorakentamisen hidastumista. Harmillisesti korjausrakentamisen tahti näyttää nyt hidastuvan ainakin hetkellisesti.
Infrahankkeiden varhentaminen olisi perusteltu elvytyskeino, mutta valtion ja kuntien säästöhalut ja suunnittelun hitaus rajoittavat ja hidastavat tämän lääkkeen käyttöä.
Teksti Martti Ristimäki kuva Adobe
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön (Hoas) historian suurimman rakennushankkeen peruskivi muurattiin tammikuussa. Ensimmäiset asukkaat muuttavat Helsingin Keski-Pasilaan vuonna 2026. Hoas Huippu -kortteli koostuu kolmesta tornitalosta ja kolmesta lamellitalosta, joissa on asunnot...
Tuulivoimaloiden rakentaminen jatkui vilkkaana viime vuonna. Suomen Tuulivoimayhdistyksen mukaan voimaloiden yhteenlaskettu kapasiteetti oli vuoden lopussa noin 6 900 megawattia, eli se kasvoi 23 prosenttia vuoteen 2022 verrattuna. Vilkkaana jatkuneesta rakentamisesta huolimatta kapasiteetti...
Asuntorakentamisen tilanne on niin huono, että maan hallituksen pitäisi nopeasti päättää lisätoimista rakentamisen vauhdittamiseksi ja asuntokaupan piristämiseksi. Asuntorakentamisen heikkoa suhdannetilannetta käsiteltiin tammikuun lopussa pyöreän pöydän keskustelussa, johon...
Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiön (Hoas) historian suurimman rakennush...
Tuulivoimaloiden rakentaminen jatkui vilkkaana viime vuonna. Suomen Tuulivoimayh...
Kantaverkon rakennushankkeissa voitaisiin kokeilla allianssimallia, arvioivat...